Definizione di procedimento per convalida di sfratto

È una forma speciale di procedimento di cognizione, più precisamente di condanna, caratterizzato:
- sotto il profilo funzionale dall’esigenza di conseguire rapidamente il TITOLO ESECUTIVO
-sotto il profilo strutturale dall’eventuale SOMMARIETA’ della cognizione
(Appartiene alla categoria degli accertamenti con prevalente funzione esecutiva per Mandrioli, a quella dei procedim con funzione decisori nella classificazione di Carratta)
La sommarietà è determinata o direttamente dall’acquiescenza (art.663) o dalla incompletezza della cognizione (art.665).
Non è richiesto alcun tipo particolare di prova.
Manca totalmente la fase senza contraddittorio, poiché qui l’atto introduttivo è uno solo, l’atto di citazione, ed è di per sé idoneo a instaurare il contraddittorio.
Questo procedimento riguarda rapporti di tipo locatizio rispetto ad immobili:
1    locazione di immobili urbani
2    affitto di fondi rustici
3    contratto di locazione d’opera ipotesi in cui, all'interno di un contratto d'opera, si prevede come controprestazione anche la concessione in locazione di un immobile (prestazione che deve essere accessoria rispetto al contratto,come ad esempio avviene nel contratto di portierato).
Il diritto che si fa valere è il RILASCIO DI UN IMMOBILE a favore del locatore o del concedente in conseguenza della scadenza o della risoluzione del contratto di locazione, mezzadria, affitto o colonia.
Questo procedimento trova quindi applicazione nelle controversie relative al rilascio di immobili che sono inquadrabili in 3 diversi tipi di azioni:
1    Convalida di licenza per finita locazione
2    Convalida di sfratto per finita locazione
3    Convalida di sfratto per morosità del locatario