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Definizione di Leaseback

Contratto in virtù del quale il proprietario di un bene (di solito un immobile) chiede un mutuo all’impresa di leasing cedendo, a garanzia del proprio debito, la proprietà del bene: egli rimane nel godimento del bene, versando quale corrispettivo un canone, che in realtà rappresenta una quota di rateizzazione del mutuo. Il cessionario restituirà il bene in proprietà all’alienante-mutuatario solo se questi avrà adempiuto la propria obbligazione. Secondo la giurisprudenza il contratto di leaseback non viola il divieto del patto commissorio e come tale è lecito, salvo quando in concreto risulti una evidente sproporzione fra credito garantito e valore del bene trasferito in proprietà alla società di leasing.

Tratto da ISTITUZIONI DI DIRITTO PRIVATO di Beatrice Cruccolini
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