Nozione di reddito fondiario
I redditi fondiari sono i redditi “inerenti ai terreni e fabbricati situati nel territorio dello Stato che sono o devono essere iscritti, con attribuzione di rendita, nel catasto dei terreno nel catasto edilizio urbano”.
I redditi degli immobili che non sono determinabili catastalmente e quelli degli immobili situati all’estero fanno parte della categoria dei “redditi diversi”.
Sono produttivi di reddito fondiario soltanto i terreni atti alla produzione.
I redditi fondiari concorrono a formare il reddito complessivo dei soggetti che possiedono gli immobili in quanto proprietari o titolari di altro reddito reale; in caso di l’usufrutto, è tassato l’usufruttuario, non il nudo proprietario.
Dato il carattere catastale dei redditi fondiari, la tassazione prescinde dalla effettiva “percezione” del reddito: vi è quindi tassazione anche se un fabbricato non è abitato o locato, o se un terreno non è coltivato.
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Dettagli appunto:
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Autore:
Stefano Civitelli
[Visita la sua tesi: "Danni da mobbing e tutela della persona"]
- Università: Università degli Studi di Firenze
- Facoltà: Giurisprudenza
- Esame: Diritto Tributario, a.a. 2008/2009
- Titolo del libro: "Manuale di diritto tributario" di P. Russo e "L'imposta sul valore aggiunto" di F. Padovani
- Autore del libro:
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