Skip to content

Obblighi del locatore

OBBLIGHI DEL LOCATORE


- Obbligo di consegna → la cosa non deve essere affetta da vizi che ne diminuiscono in modo apprezzabile l’idoneità all’uso, altrimenti il conduttore può chiedere la risoluzione o la riduzione del prezzo (a meno che lui non riconosca i vizi); il conduttore può chiedere la risoluzione anche se i vizi sono un pericolo per la salute
Il locatore risponde dei danni derivati dai vizi se non prova di averne ignorato l’esistenza senza colpa
- Obbligo di manutenzione → il locatore deve eseguire tutte le riparazioni necessarie, eccetto le piccole manutenzioni (per le cose mobili, le manutenzioni ordinarie sono a carico del conduttore)
- Obbligo di garanzia → riguarda le molestie di diritto (provocate da terzi che pretendono di avere diritti sulla cosa); il locatore deve assumere la lite se chiamato in causa nel processo, e se l’vince il terzo allora il conduttore può chiedere la risoluzione o la riduzione del prezzo

Tratto da DIRITTO PRIVATO di Fabio Merenda
Valuta questi appunti:

Continua a leggere:

Dettagli appunto:

Altri appunti correlati:

Per approfondire questo argomento, consulta le Tesi:

Puoi scaricare gratuitamente questo appunto in versione integrale.

Forse potrebbe interessarti:

Il Contratto di Apprendistato

Nell’elaborato di laurea ho approfondito di un particolare rapporto di lavoro: quello di apprendistato. Ho scelto questo argomento perchè si tratta di un istituto “trasversale”, nel senso che coinvolge vari portatori di interessi: i giovani (circa 600mila nel 2007), le imprese, le regioni, le parti sociali… Bisogna preliminarmente affermare che dopo il 2003 non è chiaro se...