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Obblighi del conduttore

OBBLIGHI DEL CONDUTTORE


Il conduttore deve pagare il prezzo, prendere in consegna la cosa, servirsene con la diligenza del buon padre e restituirla al locatore nello stato in cui l’ha ricevuta, salvo il deterioramento risultante dall’uso svolto in conformità del contratto
Il conduttore è responsabile della perdita della cosa se non prova che non sia dovuta a cause a lui non imputabili
Responsabilità oggettiva → il conduttore è responsabile la cosa viene danneggiata da un terzo da lui ammesso all’uso e al godimento della cosa
Il conduttore può dare in sublocazione la cosa, salvo patto contrario, ma non può cedere il contratto senza il consenso del locatore. In caso di sublocazione, il locatore può esigere il prezzo direttamente dal sub conduttore
Se la cosa viene alienata, la locazione è opponibile al terzo acquirente, se ha data certa anteriore all’alienazione

Tratto da DIRITTO PRIVATO di Fabio Merenda
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