L'efficienza energetica degli edifici residenziali

Nel primo capitolo della tesi sono descritte e analizzate le tecniche, i materiali e gli impianti disponibili oggi nel campo della riqualificazione energetica degli edifici. Vengono prese in considerazione le tecnologie applicabili all'involucro edilizio, nella componente opaca e trasparente (rispettivamente i muri e le finestre), e i sistemi di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria; per ognuna di queste sono messe in evidenza le possibili applicazioni, le tecniche di realizzazione, i vantaggi, le criticità, e dove possibile gli aspetti economici e ambientali dell'eventuale applicazione. Il secondo capitolo analizza l'iter normativo che dalla direttiva 2002/91/CE arriva al recepimento nella legislazione italiana con la legge n. 192/2005 e relativi decreti attuativi. In questa parte ampio spazio è dedicato a due degli strumenti più importanti per l'attuazione della normativa: la certificazione energetica degli edifici e il sistema d’incentivi messo in piedi con la legge Finanziaria del 2007 dal governo Prodi. Nello stesso capitolo si approfondisce anche l'aspetto federale della legislazione, con una panoramica sull'attuale stato di recepimento della normativa in materia d’efficienza energetica degli edifici in tutte le Regioni d'Italia.
L'ultimo capitolo della tesi invece è dedicato ad un'analisi sperimentale con l'obiettivo di capire quali sono i margini di miglioramento che la riqualificazione energetica può offrire in un contesto urbano come la città di Roma. Viene realizzata sottoponendo due edifici-tipo, rappresentativi di tipologie architettoniche ante e post i primi regolamenti sull'efficienza energetica degli anni '70, a vari interventi migliorativi, monitorandone i progressi attraverso la certificazione energetica dell'immobile, e svolgendo un'analisi economica degli investimenti realizzabili.
L’analisi di un edificio realmente esistente, infine, sarà utile per mostrare le potenzialità della tecnologia solare applicata agli edifici residenziali in termini di efficienza energetica.
Oltre alle considerazioni tecnologiche ed economiche sugli interventi in questione, si analizzerà anche la potenzialità strategica della certificazione energetica degli edifici, uno strumento che dovrebbe riuscire ad orientare il mercato delle abitazioni dando valore economico all'intangibile efficienza energetica delle case.