Energy Management degli edifici ad uso ufficio

Come già accennato, il sistema statunitense di classificazione dell'efficienza energetica e dell'impronta ecologica degli edifici LEED (acronimo di The Leadership in Energy and Environmental Design), sviluppato dallo U.S. Green Building Council (USGBC), fornisce un insieme di standard di misura per valutare le costruzioni ambientalmente sostenibili.

GBC Italia è l’associazione no profit che promuove il sistema LEED in Italia e ha come principale scopo la promozione dell'edilizia sostenibile nel mercato italiano e la diffusione di una cultura della sostenibilità, dell'attenzione ambientale e dell'efficienza energetica; vuole promuovere la salubrità, la durabilità, l'economicità e le migliori pratiche ambientali nella progettazione e nella costruzione degli edifici.

Questo obiettivo necessita di un approccio integrato che interessa tutti i campi dell'agire umano, ricordando che perseguire uno “sviluppo sostenibile” non rappresenta soltanto un elemento di tenuta dell'ambiente naturale che permette la nostra sopravvivenza sotto il profilo prettamente biologico e di esseri viventi, ma diviene fattore di stabilità economica e sociale nel breve e medio periodo.

I prerequisiti (obbligatori) e i crediti del sistema di valutazione LEED sono suddivisi all'interno di cinque categorie con cui si possono conseguire 100 punti:
- Sostenibilità del Sito
- Gestione delle Acque
- Energia e Atmosfera
- Materiali e Risorse
- Qualità ambientale Interna

A queste si aggiungono due ulteriori categorie attraverso le quali si possono conferire 10 punti bonus (per un totale, eventualmente, di 110):
- Innovazione nella Progettazione (o nel Funzionamento nel caso di LEED EBOM per edifici esistenti)
- Priorità regionale

I punti accumulati nelle diverse categorie permettono di raggiungere uno dei livelli di certificazione, a seconda della fascia di punteggio:
- Base
- Argento
- Oro
- Platino

Un obiettivo della presente tesi è stato quello di provare a creare un confronto energetico tra i risultati dell’audit energetico con riferimento alla normativa UNI/TS 11300 ed il metodo utilizzato nella Certificazione LEED EBOM - Exinting Buildings: Operations & Maintenance, applicandolo alla palazzina uffici oggetto di studio.