Criteri di valutazione di operazioni finanziarie

5 Capitolo 1. Finalità di finanziamento e forme di garanzia E’ possibile definire alcune tipologie di finanziamenti in base alle finalità che questi vogliono conseguire quali: - CREDITO INDUSTRIALE per il quale l’impresa intende effettuare degli investimenti produttivi per l’attuazione dello scopo fondamentale dell’azienda. Generalmente la durata di questo tipo di finanziamento va dai 18 mesi a 10 anni considerando poi che normalmente viene praticato un periodo minimo di due anni di preammortamento. Qualunque tipo di bene sia l’oggetto del contratto, bene immobile o mobile, su di esso verrà posta una garanzia di tipo reale e il prestito sarà erogato in misura massima pari all’ 80% del valore del bene in oggetto nel contratto stesso. - ANTICIPAZIONI EDILIZIE che hanno lo scopo di finanziare la realizzazione di opere in costruzione. Sono forme particolari che hanno una durata tra i 18 mesi e i 3 anni con metodi di rimborso totale in unica soluzione e capitalizzazione trimestrale della quota interessi. L’ipoteca è naturalmente la garanzia posta in favore di tale tipo di finanziamento per cui viene anticipato al massimo l’80% del valore del bene ipotecato. - FINANZIAMENTI AGEVOLATI per l’acquisto di automezzi per cui la garanzia è il bene stesso che resta vincolato al finanziatore in quanto dipende da un contratto di acquisto a rate per cui al mancato pagamento di più di due rate il finanziamento viene considerato in mora e può essere utilizzato l’automezzo stesso per la soddisfazione del finanziatore. Questo tipo di finanziamento ha in linea di massima una durata che intercorre tra i 5 e i 7 anni. - CREDITO INFORMATICO per l’informatizzazione delle aziende e in generale per la diffusione dell’informatizzazione. Negli ultimi anni caratterizzati dall’ enorme boom informatico, molte aziende medio-piccole, ed anche i privati, si sono posti il problema di acquistare un personal computer e accessori collegati, richiedendo la possibilità di avere prestiti a breve termine tra i 6 mesi e i 24 mesi, con rate costanti mensili, trimestrali o