Le Agevolazioni Tributarie per l’Acquisto della Prima Abitazione

Nel linguaggio tributario, l'agevolazione prima casa è uno sconto che può essere richiesto da chi acquista, costruisce, riceve in donazione o eredita un' abitazione con le sue eventuali pertinenze. In Italia ogni anno, nove abitazioni su dieci, sono acquistate usufruendo delle agevolazioni tributarie previste per l'acquisto della «prima casa». In questo modo, si ha la possibilità di usufruire di aliquote di imposta di registro o di Iva molto ridotte rispetto a quelle previste nel regime ordinario. In Italia, si ebbe per la prima volta, nel 1982 una legge che prevedeva delle agevolazioni per l'acquisto della prima casa. Essendo una disciplina agevolativa, fu introdotta per un'uguaglianza sostanziale tenendo conto cioè del benessere e del grado di ricchezza di tutti i cittadini. Il governo italiano, per incrementare e favorire l'acquisto di immobili da destinare ad uso abitativo, ha pensato di introdurre questa serie di agevolazioni fiscali, che sono finalizzate all'acquisto di un immobile da destinare ad uso di abitazione principale dei possibili acquirenti e dei loro familiari. In questo modo ha provveduto anche ad incentivare la grande proprietà edilizia e le imprese immobiliari, nel caso avessero venduto il loro patrimonio destinato ad uso abitativo ai propri conduttori; ha accentuato anche il regime agevolativo a favore di coloro che intendessero soddisfare le essenziali esigenze abitative del proprio nucleo familiare.
C'è da sottolineare che, il cammino legislativo è stato lungo, in quanto ha subito varie modifiche negli anni.