La multiproprietà

Introduzione INTRODUZIONE La multiproprietà è nata intorno agli anni sessanta ed aveva come scopo principale l’acquisto delle seconde case per le vacanze. Proprio in tale periodo storico che era caratterizzato da un benessere economico, il bene vacanza abbandona la connotazione di bene di lusso per divenire un bene di consumo accessibile a gran parte della popolazione. Questa situazione ha segnato l’inizio di quel fenomeno denominato “turismo di massa” di fronte al quale, da un lato le strutture turistico alberghiere risultavano inadeguate, e dall’altro neppure il settore immobiliare era capace di fronteggiare queste nuove esigenze di mercato. In tale contesto storico-economico ha trovato ampia diffusione l’acquisto di immobili in multiproprietà. La multiproprietà ha offerto un’alternativa sia all’acquisto tradizionale, che necessariamente comporta la mobilizzazione di una cospicua somma di denaro, non sempre giustificata dato l’utilizzo limitato a brevi periodi di villeggiatura. Frazionando l’anno solare in più periodi e alienando i diritti relativi ai diversi interessati la multiproprietà ha pertanto realizzato l’obbiettivo di consentire, mediante una compressione dei costi di acquisto e degli oneri di gestione, ottenuta ripartendo i costi tra un numero elevato di persone, l’accesso ad un alloggio attrezzato per le vacanze. 1