Strategie per la valorizzazione commerciale dei centri storici: il caso del centro storico di Melfi

Il centro storico di Melfi rischia di vedere ridurre in maniera sempre maggiore la presenza dei cittadini e di potenziali clienti, a favore di un orientamento della clientela verso le nuove strutture pianificate, e condannandolo a diventare un quartiere dormitorio caratterizzato da anziani ed immigrati.
La speculazione immobiliare, e contestualmente l’espansione urbana della città infatti hanno allontanato sempre più le nuove generazioni dal centro.
Occorre un’azione complessa e condivisa, operante su più settori, da quello commerciale, a quello culturale e turistico, a quello immobiliare ed amministrativo; un’azione di lungo periodo, che riesca a concentrare gli sforzi di tutti gli attori della vita civile, e motivata dalla consapevolezza che il declino del centro storico di Melfi non potrà mai essere un equo prezzo da pagare per ulteriori e diverse direttrici di sviluppo.
Il declino comporta la perdita di una serie di elementi unici e portatori di competitività e riconoscibilità, e pertanto inimitabili e comprensivi di un valore inestimabile.
In quest’ottica una visione modernistica, e che trascura la valorizzazione delle potenzialità storiche204, rappresenta solamente una posizione passeggera di chi, per comodità, paura o miopia, sceglie di decentrare la propria attività ed abbandonare la cornice storica, con tutto il suo significato.
La problematica commerciale può essere affrontata solo adottando una visione di sistema, e che abbia uno sbocco naturale nella costituzione di un centro commerciale naturale di Melfi.
La presenza infatti di strutture pianificate non deve intimorire, sia per la segmentazione possibile ed a più alto valore aggiunto, realizzabile nel tessuto commerciale del centro storico, sia per la generale scarsa qualità dei prodotti offerti dalle strutture presenti nei centri commerciali di recente collocazione. Ma soprattutto per le potenzialità di attrazione del cuore urbano.
Si analizzerà in seguito la realtà centro commerciale naturale e la sua evoluzione naturale nell’ottica del marketing urbano.