Applicazione della metodologia LCA alla vita di un edificio: analisi dell’efficienza ambientale della fase di demolizione e smaltimento delle macerie

Un’ indagine condotta nel 1994 su un campione di 500 edifici del milanese ha rilevato consumi medi di energia per il riscaldamento invernale pari a 163,2 kWh/m2 anno. Questo valore, anche se inferiore rispetto ai valori limite imposti dalla normativa vigente DPR 412/93 (estremamente permissivo), mostra come il parco edilizio lombardo sia particolarmente povero in termini di efficienza energetica.

“Un maggiore uso delle tecnologie di risparmio energetico disponibili, permetterebbe di ridurre considerevolmente gli attuali consumi nell’edilizia. Una maggiore consapevolezza dei livelli di consumo e delle opportunità di intervento può indurre a intervenire in modo redditizio per diminuire i consumi, riducendo i costi per il riscaldamento e per l’illuminazione e riducendo anche le emissioni nocive in atmosfera” [Zabot, 2003].
Un recente studio, condotto nell’ambito di una tesi di laurea presso il Politecnico di Milano [Cappelletti & al., 2002] ha analizzato i costi di investimento e i risparmi di energia possibili a seguito di ipotesi incrementali di intervento sulle tre tipologie edilizie risultanti più diffuse:
1. la villetta singola o a schiera da 1 a 3 piani con due o tre appartamenti
2. l’edificio in linea di 6 piani con 18 appartamenti
3. l’edificio a torre di 9 piani con 36 appartamenti

Per ciascuna tipologia edilizia è stato ipotizzato un edificio con caratteristiche standard, e poi tre classi (Bassa,Media, Alta) caratterizzate da miglioramenti costruttivi crescenti. Gli interventi ipotizzati riguardano tutti i parametri che contribuiscono ad un minore o maggiore consumo energetico e vengono elencati di seguito:

- L’incremento dello spessore dell’isolamento, tipicamente da 4 cm per la classe Base a 6 cm per la classe Bassa, a 10 cm per la classe Media e infine a 20 cm per la classe Alta.
- Miglioramento dei serramenti (le classi Base montano serramenti standard in legno o PVC con doppi vetri, mentre la classe Alta è costituita da serramenti in PVC a tre camere riempite di schiuma isolante, vetri basso emissivi e intercapedine di gas Argon. Quest’ultimo accorgimento permette di ridurre il valore della tramittanza termica da un valore standard di circa 6 W/m2 K a 2 W/m2 K.
- L’installazione di collettori solari nelle classi Media e Alta per la produzione di acqua calda sanitaria (con copertura del 40% del fabbisogno nelle classi Medie, e del 60% nelle classi Alte)
- La realizzazione di serre solari nelle classi Alte praticabili sulle pareti a sud e realizzate con telai in alluminio e doppi vetri che consentano di immagazzinare l’energia solare per aumentare il guadagno solare e ottenere di conseguenza un ulteriore risparmio di energia.
- Per quanto riguarda gli aspetti impiantistici, per le classi Media e Alta viene ipotizzata l’installazione di caldaie a gas a condensazione (rendimento = 97,4%), le quali recuperando il potere calorifico dei fumi di combustione consentono sensibili risparmi nel consumo dei combustibili; per le altre classi sono comunque previsti sistemi di termoregolazione avanzati.