Il bacino del Mandracchio, il molo e l'edificio dell'Immacolatella. Storia e Progetti per il futuro.

2 
 
 
 
Introduzione 
Nella scelta del tema della tesi, il progetto del laboratorio di sintesi finale, di cui 
tale scritto è parte integrante, ha avuto un’importanza fondamentale. L’elaborato 
finale e la discussione infatti non sono limitati solo alla stesura degli 
approfondimenti e del testo, ma comprendono, come parte integrante lo stesso 
progetto architettonico. I due elementi sono strettamente correlati e dipendenti. 
Infatti come riportato nelle indicazioni del Presidente del corso di laurea nel sito 
ufficiale: 
L'esame di laurea rappresenta la sintesi dell'attività didattica svolta nel corso dei 
5 anni. Esso consiste nella discussione: 
- del lavoro predisposto nel laboratorio di sintesi finale; 
- di una tesi elaborata sotto la guida di un relatore, che potrà avere 
carattere progettuale o teorico sperimentale.  
L'approfondimento e/o la ricerca specialistica saranno propri della tesi che, a 
partire dal lavoro prodotto, potrà particolareggiare sia aspetti di base sia aspetti 
applicativi ed esecutivi, sia la definizione formale della sintesi operata. Il lavoro 
di tesi consisterà di realizzare specifici approfondimenti disciplinari. A partire da 
una sorta di unico corso integrato che istruisce una più ampia visione politecnica, 
saranno individuati approfondimenti progettuali affidati a docenti in grado di 
rappresentare il rapporto tra la specificità dell'area e la complessità 
dell'intervento.
1
 
Per quanto riguarda le modalità di esecuzione della Tesi di laurea lo stesso sito 
riporta: 
                                                           
1
 Dal sito ufficiale della Facoltà di Architettura dell’Università degli Studi di Napoli “Federico II”, 
Corso di Laurea Magistrale in Architettura 5UE, indirizzo: 
http://www.magisarch5ue.unina.it/laurea.htm
3 
 
Com’è noto la prova finale è fatta di due parti: 
1. il resoconto sintetico del Laboratorio di Sintesi finale  
2. la tesi di laurea che è sviluppata con un relatore ed è finalizzata ad uno 
specifico approfondimento disciplinare.  
Nell’ambito del laboratorio di sintesi finale, il tema del progetto è stato la 
progettazione di un museo del mare, nell’ambito del quale ho presentato l’edificio 
che aveva la funzione di museo con annessi uffici. Nelle sale espositive ho 
previsto che fossero esposti reperti legati in qualsivoglia maniera proprio al tema 
del mare: anfore, ancore, antichi testi e codici marinari, cartografie storiche, 
piccole reperti di navi, piccole imbarcazioni antiche, oggetti e suppellettili da 
cabina, timoni, reperti di archeologia marina, ecc. Il luogo su cui sorge l’edificio è 
il molo dell’Immacolatella Vecchia situato nell’ area portuale di Napoli. Ho 
ritenuto opportuno scegliere questa posizione perché si ha una magnifica visione 
del golfo e del porto stesso, inoltre ho proposto un progetto di riqualificazione 
dell’intera area portuale dal punto di vista funzionale, sociale ed economico. 
Lungo il molo scelto come sede del progetto c’è la chiesa dell’Immacolatella 
vecchia, antico edificio costruito dal napoletano Domenico Antonio Vaccaro che, 
assieme all’intera area, ha subito nel corso dei secoli, ed in particolare dalla fine 
del milleottocento in poi, una trasformazione radicale e profonda. Attualmente è 
universalmente riconosciuto che lo studio attento del luogo, delle sue 
caratteristiche geologiche, morfologiche, gli interventi effettuati nel passato, le 
sue trasformazioni, la sua storia sono un punto di partenza imprescindibile per 
poter proporre un progetto architettonico di qualità. Conoscere il luogo dove si 
progetta è essenziale per progettare bene e soprattutto per rispettare il luogo stesso 
e creare un’opera quanto più possibile compatibile ecologicamente ma anche 
materialmente con il paesaggio e con il luogo. Per questo motivo ho ritenuto 
opportuno scegliere come tema della tesi di laurea proprio di interessarmi della 
storia e delle trasformazioni che il molo dell’Immacolatella vecchia, il luogo dove 
sorge l’edificio studio del laboratorio di sintesi finale,  ha subito nel corso del
4 
 
tempo. La conoscenza del luogo è comunque un momento che si posiziona 
temporalmente a monte del progetto. Tuttavia in ambito accademico è ovviamente 
impensabile svolgere prima la tesi di un esame per cui i tempi mi hanno costretto 
a regolarmi in questo modo. Credo che al di là di ciò, sia  fondamentale che da 
questo lavoro emerga comunque il concetto, studiare e capire il luogo dove si 
progetta per poter fare un’architettura di qualità sotto ogni punto di vista. Un altro 
elemento fondamentale che mi ha spinto ad indirizzarmi a questo tema è inoltre 
un aspetto reale, quello relativo ai progetti previsti dal Comune e dalla Regione 
proprio per il porto del capoluogo campano. In tali aree infatti sono previsti grandi 
interventi, finanziati anche dalla comunità europea, che prevedono 
l’ammodernamento delle struttura la costruzione di una nuova stazione delle 
metropolitana, il cui progetto è firmato da Alvaro Siza, e altri interventi che 
comprendono ovviamente anche il Molo dell’Immacolatella Vecchia. Ritengo 
quindi che qualora si decidesse di avviare questi progetti, il mio lavora di laurea 
potrebbe essere utile o comunque interessante per tutti coloro che si troveranno 
poi a costruire e modificare il porto. Molti sono gli esempi a disposizione. Tra 
questi ne ho valutati due principalmente perché, a mio giudizio, particolarmente 
significativi ed emblematici, che sono la proposta di costruire un museo 
dell’immigrazione (poiché storicamente dal Molo dell’Immacolatella si 
imbarcavano gli emigranti per le Americhe) e i numerosi spunti progettuali offerti 
dal progetto Nausicaa. Per quanto riguarda il primo progetto, da uno studi della 
storia dell’Immacolatella vecchia da punti di vista nuovi e diversi, nello specifico 
dai romanzi e dalla commedia, è emerso un aspetto importante e meritevole di 
attenzione. Infatti gli emigranti del sud Italia, soprattutto provenienti dalla 
Campania, Calabria, Puglia e Sicilia, si imbarcavano per il Nuovo mondo proprio 
da quest’area della città. Molti di loro conobbero solo questa parte di Napoli 
poiché di li a poco si sarebbero imbarcati e non ebbero tempo, né forse la voglia, 
di visitare la città. Questo aspetto che ha caratterizzato la storia d’Italia tra fine 
ottocento ed inizio novecento meriterebbe più attenzione e l’idea di costruire qui a 
Napoli, proprio sul Molo dell’Immacolatella Vecchia, un museo 
dell’immigrazione è, secondo me, una proposta da prendere in considerazione e,
5 
 
anzi, vorrei vederla realizzata. Anche a New York hanno costruito un museo 
dell’immigrazione per ricordare i propri padri, persone che venivano da lontano e 
che speravano di avere una vita più dignitosa in America. Qualora quindi tale idea 
fosse presa sul serio, e pare che alcune proposte siano già state avanzate, anche se 
sono solo idee, ancora una volta questo lavoro di Tesi potrebbe tornare 
estremamente utili per coloro che saranno chiamati poi ad intervenire. Non solo 
infatti possono conoscere la storia del luogo, le sue architetture, le sue 
trasformazioni, la fabbrica della Deputazione della Salute, etc., ma anche 
approfondire la loro conoscenza sulla storia del Paese e soprattutto conoscere il 
luogo da più punti di vista, alcuni nuovi ed estremamente originali. Tale lavoro di 
Tesi ha quindi un potenziale davvero notevole e inoltre interessa particolarmente 
anche me e la mia esperienza progettuale, poiché anche da parte mia può 
comunque nascere la proposta per la costruzione di un nuovo edificio. Del resto lo 
stesso Laboratorio di Sintesi Finale ci ha chiesto di realizzare un museo del mare 
lungo il molo, adesso questo esercizio progettuale potrebbe avere una vocazione 
molto più pratica e reale per realizzare un progetto utili alla città e realizzabile. Un 
altro esempio eccezionale e chiaro è relativo al progetto Nausicaa
2
 per il quale è 
stata indetta la gara internazionale bandita dalla holding pubblica Nausicaa s.p.a, 
società pubblica costituita da regione Campania, Comune di Napoli ed Autorità 
Portuale, con lo scopo di progettare e realizzare la riqualificazione urbanistica 
dell'area monumentale del porto, area compresa tra l'Immacolatella Vecchia e 
Molosiglio, completando l'integrazione fra città e porto. Nel piano di 
riorganizzazione è prevista la realizzazione della “Piazza a mare”, area pedonale 
del Molo Beverello, la creazione di sottopassi alla via Acton, i collegamenti 
sotterranei fra la stazione della metropolitana di Napoli di Piazza Municipio e la 
                                                           
2
 Nausicaa s.p.a. concorso di progettazione per la qualificazione dell’area monumentale del Porto 
di Napoli. In oggetto: concorso di progettazione, con due ipotesi, per la realizzazione della 
riqualificazione urbanistica, architettonica e funzionale dell’area monumentale del porto di Napoli, 
previsto in due fasi: fase a) concorso di idee con selezione di tre concorrenti per ciascuna ipotesi; 
fase b) concorso di progettazione, progettazione preliminare interventi di pubblico interesse. 
Previsto affidamento a trattativa privata progettazione definitiva ed esecutiva, s.i.a. e c.s.p., con 
requisiti minimi capacità tecnico – finanziaria previsti dal disciplinare di gara, cap. II, art. 1. 
Importo complessivo stimato per l’intervento di euro 82.465.000,00 di cui importo per interventi 
di pubblico interesse, oggetto del progetto preliminare (seconda fase), euro 49.479.000,00: classi e 
categorie ex art. 14.
6 
 
Stazione Marittima. L’importanza di questo lavoro è confermato anche dal fatto 
che sono stati presentati numerosi progetti e tra l’altro scelto anche quello 
vincitore del concorso
3
. Tuttavia l’inizio dei lavori ancora non è previsto né si sa 
se mai partiranno. Tale aspetto tuttavia non pregiudica in alcun modo l’utilità che 
questo lavoro di Tesi comunque avrà in futuro, poiché probabilmente si dovranno 
rivedere ulteriormente i progetti stessi apportando eventualmente modifiche. In tal 
modo però gli architetti che vi interverranno, saranno notevolmente agevolati, 
poiché potranno conoscere semplicemente e con immediatezza le trasformazione 
che il molo dell’Immacolatella Vecchia ha subito con dovizia di particolari e 
grande attenzione; inoltre possono apprendere da questa tesi anche le principali 
trasformazioni che hanno interessante la restante area portuale. Questo perché, pur 
chiarendo che il tema principale del testo sono le trasformazioni subite nel corso 
della storia da parte del molo, della Fabbrica della Deputazione della Salute 
(l’edificio dell’Immacolatella), la distruzione del Ponte Nuovo e il cambiamento 
radicale subito, la trasformazione di questo luogo non è separabile da quelle del 
resto del porto. Gli interventi sull’Immacolatella sono stati eseguiti 
contemporaneamente e in conformità ad interventi su altre parti del porto. I 
borboni nel settecento hanno effettuato una serie di interventi su tutta la zona. 
Queste azioni sono collegate le une alle altre, l’area portuale è mutata e si è voluta 
coerentemente con ogni singola parte e in maniera uniforme. Quindi lo studio 
della storia dell’Immacolatella, del Molo e del perduto Ponte Nuovo non sono 
prescindibili da quelle del molo del Mandracchio, del fortino di San Gennaro, 
della costruzione in epoca più recente della stazione Marittima. Lo stesso assetto 
urbanistico, con la costruzione della via Marina e di nuove strade, aveva lo scopo 
di servire tutta l’area portuale e non solo un unico elemento, singolo o separato 
dal resto, anche perché tale singolarità non era comunque presente né 
riscontrabile. Quindi l’aver dedicato la tesi alle trasformazioni subite dall’area 
oggetto dell’esame del laboratorio di sintesi finale, non significa che non abbia 
tenuto conto di una porzione di porto assai più grande del molo 
                                                           
3
 Martedì 5 luglio alle ore 10.00 nella sala conferenze della Stazione Marittima del Porto di Napoli, 
è stato presentato il progetto vincitore del Concorso Internazionale di Progettazione dell'Area 
Storico Monumentale del Porto di Napoli.
7 
 
dell’Immacolatella vecchia, anzi numerosi sono i riferimenti nei capitoli 
successivi alle trasformazioni e alla storia dell’intera area. Non solo, gli stessi dati 
raccolti sono relativa all’intera area portuale, ai suoi edifici, alle strade interne che 
la percorrono ecc. 
Posso quindi concludere dicendo che dal laboratorio di sintesi finale e dalla 
possibilità che questo lavoro possa essere utile per i futuri e reali interventi che 
riguarderanno in futuro (si spera non troppo lontano, anche se non ci sono dati 
ufficiale né confermati di inizio dei lavori) l’area portuale di Napoli, tra cui in 
primis la costruzione di un museo dell’immigrazione ed il progetto Nausicaa di 
cui ho parlato in precedenza, ho scelto il tema della mia Tesi di Laurea. Mentre lo 
sviluppo del tema per la sua complessità, per la relazione con il contesto, per una 
coerenza e completezza generale dell’opera, ha riguardato in maniera 
approfondita le trasformazioni subite da tutta l’area portuale della città, dal molo 
dell’Immacolatella vecchia, dalla fabbrica della Deputazione della Salute e dal 
Ponte Nuovo, ha anche trattato in maniera altrettanto interessante e con buona 
dovizia di particolari l’intera area portuale; perché imprescindibile, coerente con il 
contesto e dunque inseparabile per una comprensione completa e chiara delle 
trasformazioni che hanno riguardato l’oggetto studio della Tesi di Laurea.