0 DEFINIZIONI
Si rimanda al DM 30.11.1983 e DM 01.02.1986
Si ritiene utile riportare le seguenti definizioni:
Altezza dei piani: è l’altezza libera interna tra pavimento e soffitto, per i soffitti a volta l’altezza è
determinata dalla media aritmetica tra l’altezza del piano d’imposta e l’altezza massima, all’intradosso
della volta; per i soffitti a cassettoni o che presentano sporgenze di travi, l’altezza è la media ponderale
delle varie altezze riferite alle superfici in pianta.
Autofficina o officina di riparazione autoveicoli : area coperta destinata alle lavorazioni di riparazione e
manutenzione di autoveicoli.
Autorimessa: area coperta destinata esclusivamente al ricovero, alla sosta e alla manovra degli
autoveicoli con i servizi annessi. Non sono considerate autorimesse le tettoie aperte almeno su due lati.
Autosalone o salone di esposizione autoveicoli: area coperta destinata all’esposizione e alla vendita di
autoveicoli.
Autosilo: volume destinato al ricovero, alla sosta e alla manovra degli autoveicoli, eseguita a mezzo di
dispositivi meccanici.
Autoveicolo: veicolo o macchina muniti di motore a combustione interna.
Box: volume delimitato da strutture di resistenza al fuoco definita e di superficie non superiore a 40 m2.
Capacità di parcamento: è data dal rapporto tra la superficie netta del locale e la superficie specifica di
parcamento.
Piano di riferimento: piano della strada, via, piazza, cortile o spazio a cielo scoperto dal quale si accede.
Rampa: piano inclinato carrabile destinato a superare dislivelli.
Rampa aperta: è la rampa aerata almeno ad ogni piano, superiormente o lateralmente, per un minimo del
30% della sua superficie in pianta con aperture di aerazione affacciantisi su spazio a cielo libero oppure
su pozzi di luce o cave di superficie non inferiore a quella sopra definita e a distanza non inferiore a 3,5 m
da pareti, se finestrate, di edifici esterni che si affacciano sulla stessa rampa.
Rampa a prova di fumo: rampa in vano costituente compartimento antincendio avente accesso per ogni
piano - mediante porte di resistenza al fuoco almeno RE predeterminata e dotata di congegno per la
chiusura automatica in caso di incendio - da spazio scoperto o da disimpegno aperto per almeno un lato
su spazio scoperto.
Servizi annessi: officine di riparazione di parti meccaniche e di carrozzerie, stazioni di lavaggio e di
lubrificazione, esercizi di vendita di carburanti, uffici, guardiania, alloggio custode.
Superficie specifica di parcamento: area necessaria alla manovra e al parcamento di ogni autoveicolo.
1 GENERALITA’
1.0 SCOPO
La presente relazione ha per oggetto i criteri di sicurezza intesi a perseguire la tutela dell’incolumità delle
persone e la preservazione dei beni contro i rischi d’incendio e di panico nei luoghi destinati alla sosta, al
ricovero, all’esposizione e alla riparazione di autoveicoli, con l’osservanza delle vigenti norme.
1.1 CLASSIFICAZIONE
Ai sensi del DM 01.02.1986 l’edificio in oggetto, destinato a contenere una autorimessa, sarà classificato
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Capitolo 1 – Relazione tecnica autorimessa - 2
in base ai seguenti criteri:
1.1.0 L’autorimessa sarà di tipo:
a) mista.
1.1.1 In base all’ubicazione, i piani dell’autorimessa sono classificati:
a) interrati: con il piano di parcamento a quota inferiore a quello di riferimento;
1.1.2 In base alla configurazione delle pareti perimetrali, l’autorimessa sarà:
b) chiusa.
1.1.3 In base alle caratteristiche di esercizio, l’autorimessa sarà classificata come:
b) non sorvegliata.
1.1.4 In base all’organizzazione degli spazi interni, l’autorimessa sarà classificata:
b) a spazio aperto.
1.2 CAMPO DI APPLICAZIONE
L'edificio destinato ad autorimessa è di nuova costruzione e rispetterà le indicazioni previste dal DM
01.02.1986.
L’indicazione circa il numero massimo di autoveicoli che si intendono ricoverare risulterà da
apposita dichiarazione rilasciata sotto la responsabilità del titolare del diritto all’uso del locale, al
quale compete l’obbligo dell’osservanza delle norme vigenti.
2 AUTORIMESSE CON CAPACITA’ DI PARCAMENTO SUPERIORE A NOVE
2.0 L’edificio in oggetto, non avrà locali destinati ad autorimessa, situati oltre il sesto piano interrato
oppure oltre il settimo piano fuori terra.
2.1 ISOLAMENTO
L’edificio destinato ad autorimessa non sarà adiacente ad altro edificio.
L’edificio destinato ad autorimessa sarà sottostante a locali destinati ad attività di cui al punto 87 del DM
16.02.1982. L’autorimessa sarà protetta con impianto fisso di spegnimento automatico e non avrà aperture
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Capitolo 1 – Relazione tecnica autorimessa - 3
direttamente sottostanti alle aperture dei locali superiori.
2.2 ALTEZZA DEI PIANI
L’edificio, destinato ad autorimessa, avrà un’altezza dei piani non inferiore a 2,4 m con un minimo di 2 m
sotto trave.
Altezza minima dei piani 2.74 m
Altezza minima sotto trave 2.44 m
2.3 SUPERFICIE SPECIFICA DI PARCAMENTO
L’edificio, destinato ad autorimessa non sorvegliata, avrà una superficie specifica di parcamento non
inferiore a 20 m2;
Superficie totale dell’autorimessa 9984 m2
Capienza dell’autorimessa (n. di veicoli) 302 n.
Superficie specifica di parcamento 33.5 m2
Nell’autorimessa non sarà consentito l’utilizzo di dispositivi di sollevamento per il ricovero di non più di due
veicoli.
2.4 RESISTENZA AL FUOCO
Le caratteristiche di resistenza al fuoco degli elementi strutturali saranno valutati secondo le prescrizioni e
le modalità di prova stabilite nella Circolare del Ministero dell'Interno n. 91 del 14.09.61, prescindendo dal
tipo di materiale impiegato nella realizzazione degli elementi medesimi (calcestruzzo, laterizi, acciaio).
Il dimensionamento degli spessori e delle protezioni da adottare per i vari tipi di materiali suddetti nonchè
la classificazione degli edifici in funzione del carico di incendio, saranno determinati con le tabelle e con le
modalità specificate nella Circolare n. 91 citata.
Per le strutture di pertinenza delle aree a rischio specifico saranno applicate le disposizioni emanate nelle
relative normative.
2.4.1 Strutture dei locali
I locali dell’edificio destinati ad autorimessa saranno realizzati con strutture non separanti non combustibili
di tipo R 90.
L’edificio destinato ad autorimessa avrà strutture di separazione con altre parti dello stesso edificio di tipo
non inferiore a REI 90.
Descrizione degli elementi resistenti al fuoco REI 90:
Strutture portanti (R) Travi principali e secondarie, pilastri con copriferro di 3 cm
Strutture separanti (REI) Laterizi forati 10 cm, con intonaco isolante perlite-gesso 3 cm
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Capitolo 1 – Relazione tecnica autorimessa - 4
Descrizione degli elementi resistenti al fuoco REI 180:
Strutture portanti (R) Solaio prefabbricato a predalle con intonaco normale (cm 1,5) dello spessore
totale di cm 36.
L’autorimessa sarà adiacente con locali di edifici destinati ad attività di cui ai punti 24, 25, 51, 75, 76, 77,
78, 79, 80, 82, 84, 85, 86, 87, 89, 90 e 91 di cui al D.M. 16.02.82. Le strutture di separazione saranno
almeno di tipo REI 180.
L’edificio è destinato ad autorimessa di tipo misto.
2.5 COMUNICAZIONI
2.5.1 L’edificio destinato ad autorimessa, non avrà comunicazioni con locali destinati ad attività di cui al
punto 77 del DM 16.02.1982.
2.5.2 L’edificio destinato ad autorimessa non comunicherà con locali di attività ad altra destinazione non
elencate nel DM 16.02.1982 o con fabbricati destinati a civile abitazione di altezza antincendi fino a 32 m.
2.5.3 L’autorimessa non comunicherà con locali destinati ad attività di cui al DM 16.02.1982.
2.5.4 L’edificio non sarà destinato ad autosilo.
2.6 SEZIONAMENTI
L’edificio, destinato a autorimessa, sarà suddiviso per ogni piano, in compartimenti di superficie non
eccedente quelle indicate di seguito.
2.6.1 Compartimentazione
Descrizione dei compartimenti:
Compartimento costituito da: Superficie totale (m2)
Compartimento A al piano interrato 2600
Compartimento B al paino interrato 4025
Compartimento C al piano interrato 3359
Un compartimento può essere anche costituito da più piani di autorimessa, a condizione che la superficie
complessiva sia non superiore al 50% di quella risultante dalla somma delle superfici massime consentite
per i singoli piani della precedente tabella e che la superficie del singolo piano non sia eccedente quella
consentita da quello più elevato per le autorimesse sotterranee o più basso per quelle fuori terra né che le
singole superfici per piano eccedano il 75% di quelle previste dalla tabella.
Limitatamente alle autorimesse situate al piano terra, primo e secondo interrato e primo, secondo, terzo e
quarto fuori terra chiuse, le superfici indicate possono raddoppiarsi in presenza di impianti fissi di
spegnimento automatico; oltre il secondo interrato e oltre il quarto piano fuori terra le autorimesse chiuse
devono sempre essere protette da impianto fisso di spegnimento automatico.
Limitatamente alle autorimesse fuori terra aperte sino al quinto piano fuori terra le superfici indicate
possono essere triplicate in presenza di impianti fissi di spegnimento automatico. Oltre il quinto piano
dette autorimesse devono essere sempre protette da tali impianti.
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Capitolo 1 – Relazione tecnica autorimessa - 5
PIANO FUORI TERRA SOTTERRANEE
Miste Isolate Miste Isolate
Aperte Chiuse Aperte Chiuse Aperte Chiuse Aperte Chiuse
Terra 7.500 5.000 10.000 7.500
Primo 5.500 3.500 7.500 5.500 5.000 2.500 7.000 3.000
Secondo 5.500 3.500 7.500 5.500 3.500 2.000 5.500 2.500
Terzo 3.500 2.500 5.500 3.500 2.000 1.500 3.500 2.000
Quarto 3.500 2.500 5.500 3.500 1.500 2.500 1.500
Quinto 2.500 5.000 2.500 1.500 2.000 1.500
Sesto 2.500 5.000 1.500 2.000 1.500
Settimo 2.000 4.000
Sono riportati i seguenti casi:
L’autorimessa sarà di tipo misto e chiuso, occuperà il piano terra e sarà suddivisa in compartimentazioni di
superficie massima non superiore a 5.000 m2.
Le pareti di suddivisione fra i compartimenti saranno realizzate con strutture di tipo almeno REI 90; nelle
pareti stesse saranno realizzate aperture di comunicazione munite di porte almeno REI 90, a chiusura
automatica in caso di incendio.
Descrizione degli elementi resistenti al fuoco REI 90:
Strutture portanti (R) Travi primarie,secondarie e pilastri con 3 cm di copriferro
Strutture separanti (REI) Laterizi forati di 10 cm con intonaco isolante perlite gesso spessore 3 cm
2.6.2 Non esistono passaggi tra i piani dell’autorimessa.
2.6.3 Le corsie di manovra consentiranno il facile movimento dei veicoli ed avranno ampiezza non
inferiore a 4,5 m; nei tratti antistanti i box ed posti auto, ortogonali alla corsia, le corsie saranno di
ampiezza non inferiore a 5 m.
2.7 ACCESSI
2.7.0 Ingressi
L’ingresso dell’autorimessa sarà ricavato su pareti attestate su vie, piazze pubbliche o private o su spazi a
cielo scoperto.
L’accesso all’autorimessa avverrà tramite rampa e l’apertura in corrispondenza dell’inizio della parte
coperta sarà considerato il punto di ingresso.
2.7.1 L’attività non sarà destinata ad autosilo.
2.7.2 Rampe
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Capitolo 1 – Relazione tecnica autorimessa - 6
Compatimento A:
Il compartimento dell’autorimessa, sarà servito da una coppia di rampe a doppio senso di marcia ciascuna
di ampiezza non inferiore a 4,5 m.
Compatimento B:
Il compartimento dell’autorimessa, sarà servito da una rampa a doppio senso di marcia di ampiezza non
inferiore a 4,5 m.
Compartimento C:
Il compartimento dell’autorimessa, sarà servito da una rampa a doppio senso di marcia di ampiezza non
inferiore a 4,5 m.
Le rampe a doppio senso di marcia avranno una pendenza non superiore al 20% e raggio minimo di
curvatura misurato sul filo esterno della curva non inferiore a 8,25 m.
Comparto A:
Ampiezza effettiva delle rampe 4,50 – 5,10 m
Pendenza massima delle rampe 17.4 %
Raggio di curvatura della delle rampe - m
Ampiezza effettiva delle rampe 4,50 – 5,10 m
Pendenza massima delle rampe 16.5 %
Raggio di curvatura della delle rampe - m
Comparto B:
Ampiezza effettiva delle rampe 5.10 m
Pendenza massima delle rampe 16.5 %
Raggio di curvatura della delle rampe - m
Comparto C:
Ampiezza effettiva delle rampe 5.00 m
Pendenza massima delle rampe 16.5 %
Raggio di curvatura della delle rampe - m
2.8 PAVIMENTI
2.8.0 Pendenza
I pavimenti dell’edificio avranno una pendenza sufficiente per il convogliamento in collettori delle acque e
per la loro raccolta in un dispositivo per la separazione di liquidi infiammabili dalle acque residue.
2.8.1 La pavimentazione dell’autorimessa sarà realizzata con materiali antisdrucciolevoli ed
impermeabili.
2.8.2 Spandimento di liquidi
Le soglie dei vani di comunicazione fra i compartimenti e con le rampe di accesso avranno un livello
lievemente superiore (3-4 cm) rispetto a quello dei pavimenti contigui per evitare spargimento di liquidi da
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